我抱著我夢醒來了

【明報專訊】雖然新辣招令工商物業投資成本大增，但市場仍有資深投資者大額入市。據悉，永光地產譚逢敬，上月以約4.4億元購入旺角金鑽璽一個約2100方呎之地舖，單是雙倍印花稅已涉及3740萬元，為政策實施後最大額舖位成交。
永光譚逢敬購 辣招後最大宗
上述舖位位於彌敦道703號地下，為一個樓花舖位，面積2099方呎，以成交價約4.4億元計，平均呎價約21萬元，據知，該舖已獲周大福以月租88萬元預租，租金回報約2.4厘。
資料顯示，今年2月份，資深投資者尹柏權以5.67億元沽出西洋菜南街58至60號地下1號舖連閣樓及一樓，即許留山現址，呎價約19萬元，成近年旺角區最大宗舖位買賣，而上述金鑽璽地舖成交，亦緊隨其後，為區內近期最大手買賣之一。
另外，市場消息指，由莫姓投資者於去年12月以1190萬元購入的紅磡湖光街1至7號地下17G2號舖，近日遭買家撻訂。
銅鑼灣地帶 呎價高見9萬
華置（0127）昨宣布，早前斥售的銅鑼灣地帶100個舖位，迄今已售出90個，佔推出商舖約9成，平均呎價約7.8萬元，其中最高成交呎價超過9萬。
高力國際數據顯示，中環皇后大道中及銅鑼灣羅素街的舖租水平，於02至12年期間上升超過4倍，但相信在未來12個月，主要購物區如中環、銅鑼灣、旺角及尖沙嘴的地舖平均租金仍會按年升約8%。
私家偵探社私家偵探偵探社偵探
徵信徵信社徵信社徵信